7月份以来，一个名为“万人住房团购平台”的出现，再一次搅动了深圳的房地产市场。发起人邹涛表示，虽然深圳个别楼盘出现了价格“跳水”的情况，但整体房价偏高，中等收入的市民仍然买不起住房，他希望通过团购的方式打破目前深圳房地产市场的僵局(8月4日《中国青年报》)。

    读完新闻，笔者马上就想到了一个道理：市场经济中的买卖双方永远是一种相互制约的关系。万人团购固然加大了消费者与开发商谈判的筹码，显示了消费者的力量，然而也违背了一般的经济理论：一件商品，如果预期买的人越多，卖者将待价而沽，价格将越高；预期买的人越少，卖者将降价处理，价格将越低。你召集上万人浩浩荡荡地和开发商谈判，不正暴露了巨大的市场需求，反而给了濒临绝境的开发商以咸鱼翻身的机会吗？

    由此可见，万人购房背后本身存在着一个难以解决的悖论。踌躇满志的邹涛不可能想不到这一点，那么多追随者也不可能都想不到这点。那么，为什么这个万人购房活动能够风生水起呢？笔者认为，主要是传统的“居者有其屋”思想影响太深了，大家太想拥有属于自己的一方空间了——— 为了实现梦想，大家可以响应“不买房行动”，也可以响应万人购房活动，以至于很多人都失去了自己的独立思考，变得盲从起来。

    进一步说，就算真有开发商或者良心发现或者迫于资金压力，愿意和万人购房团谈判，真正运作起来也难言乐观：哪个开发商能有一万多套房子，如果房子不够，应该怎么分配？所以笔者认为，不管是当初的“不买房行动”，还是眼下的万人购房活动，都带有浓浓的乌托邦色彩，其真正的价值都不在于能够实现“居者有其屋”的梦想，而在于给公共服务者——— 各级政府部门提供了一个服务信息：房价问题已严重影响了市民的生活，必须下决心治理了。

    眼下楼市低迷，断供引发争议，救市呼声四起。与其说是宏观调控发挥了作用，不如说房价超过了市民的购买力而导致的必然下挫。笔者相信，房价不会长期超越国民的承受能力，它早晚会回归到合理的区位。届时，“不买房行动”、万人购房活动皆休矣。